Doporučíte realitku?
- Ota
- Nováček
- Příspěvky: 78
- Registrován: 02.02.2008 03:18
- Bydliště: Vavřinec, KH
Re: Doporučíte realitku?
FUGAS:
Prodával jsem na jaře byt, chce to ani ne tak konkrétní realitku, jako spíš přímo konkrétního makléře.
Protože s ním budeš vše řešit, neřešíš s realitkou jako takovou. O jednom vím, momentálně mi dokončuje prodej ( resp. daně po prodeji ). Udělal a zařídil všechno, já jen podepisoval. Pokud vím, dělá i střední čechy. Provize 4% z prodejní ceny + daň, v ceně veškerý servis.
Já jsem spokojenej, nicméně on měl dobré doporučení od mé sestry
Prodával jsem na jaře byt, chce to ani ne tak konkrétní realitku, jako spíš přímo konkrétního makléře.
Protože s ním budeš vše řešit, neřešíš s realitkou jako takovou. O jednom vím, momentálně mi dokončuje prodej ( resp. daně po prodeji ). Udělal a zařídil všechno, já jen podepisoval. Pokud vím, dělá i střední čechy. Provize 4% z prodejní ceny + daň, v ceně veškerý servis.
Já jsem spokojenej, nicméně on měl dobré doporučení od mé sestry
Byl: FF2 5dv., 1.6 , ročník 2007, benzín+LPG holandský AG Autogas SGI, dosti tmavě modrý, asi tak 74kW.
Bylo: Mondeo combi 2,0 Tdci, ročník 2011, midnight sky + comfortní titanium
Teď je: Ford EXPLORER 4.0 SOHC dosti tmavě modrý brouček z roku 1997
Bylo: Mondeo combi 2,0 Tdci, ročník 2011, midnight sky + comfortní titanium
Teď je: Ford EXPLORER 4.0 SOHC dosti tmavě modrý brouček z roku 1997
- FUGAS
- Test driver
- Příspěvky: 2211
- Registrován: 29.03.2009 20:43
- Bydliště: Kladno
Re: Doporučíte realitku?
Jsem rád, že se tu rozjela taková diskuze, musím se přiznat, že už jsem i na jejím základě poupravil svou představu, jak budu postupovat. Přes to, že nepodepíšu exklusivní smlouvu vlak nejede, k tomu mě nikdo nedonutí Kamarád co dělá v realitce (bohužel nedělá Kladno) mi dokonce radil nepodepisovat ani neexklusivní smlouvu, a na začátku jednat pouze na principu ústní domluvy a postup makléře si nejdříve oťuknout. On sice radí prodej na vlastní pěst ani nezkoušet, v tomhle na něj ale nedám. Velice vítám ten nápad na své fotky dát ten vodotisk, aby se zabránilo jejich zneužití - to mě vůbec nenapadlo Chystám se udělat pár fotek zítra, má být lepší počasí, ať ty fotky nejsou zbytečně tmavé. Neuměl by tu někdo pls ten vodotisk udělat? Já umím fotku tak maximálně oříznout, nebo zakrýt SPZ u auta
P.S. Junior: Nevadí mi to, klidně to tu nech
P.S. Junior: Nevadí mi to, klidně to tu nech
bylo: Ford Focus II 1,6 16V, 5dv., r.v. 2009
je: BMW 323i coupe
je: BMW 323i coupe
- FUGAS
- Test driver
- Příspěvky: 2211
- Registrován: 29.03.2009 20:43
- Bydliště: Kladno
Re: Doporučíte realitku?
Ota: Jestli má pod sebou i Kladno, klidně na něj pošli kontakt do SZ, prodej zkusím na pár týdnů sám, a jestli se mi řekněme do měsíce nikdo neozve, obvolám pár realitek a uvidíme, zda se s někým domluvím
bylo: Ford Focus II 1,6 16V, 5dv., r.v. 2009
je: BMW 323i coupe
je: BMW 323i coupe
- Ota
- Nováček
- Příspěvky: 78
- Registrován: 02.02.2008 03:18
- Bydliště: Vavřinec, KH
Re: Doporučíte realitku?
FUGAS: Máš SZ.
Byl: FF2 5dv., 1.6 , ročník 2007, benzín+LPG holandský AG Autogas SGI, dosti tmavě modrý, asi tak 74kW.
Bylo: Mondeo combi 2,0 Tdci, ročník 2011, midnight sky + comfortní titanium
Teď je: Ford EXPLORER 4.0 SOHC dosti tmavě modrý brouček z roku 1997
Bylo: Mondeo combi 2,0 Tdci, ročník 2011, midnight sky + comfortní titanium
Teď je: Ford EXPLORER 4.0 SOHC dosti tmavě modrý brouček z roku 1997
- FUGAS
- Test driver
- Příspěvky: 2211
- Registrován: 29.03.2009 20:43
- Bydliště: Kladno
Re: Doporučíte realitku?
Tak jsem byl dneska ve dvou realitkách a za prodej a právní servis okolo prodeje bytu chtějí obě shodnou částku 50.000Kč s tím, že jedna z nich je ochotná si provizi o něco snížit, zatímco druhá trvá na její neměnné výši. Zkusím tedy cenu kterou jsem si představoval snížit o tuhle provizi a nabídnout byt k prodeji individuálně. Pokud nebudou na inzerát ohlasy, pak to teprve dám realitce, ale cenu o tu provizi opět navýším...
bylo: Ford Focus II 1,6 16V, 5dv., r.v. 2009
je: BMW 323i coupe
je: BMW 323i coupe
- junior
- Zkušený
- Příspěvky: 1763
- Registrován: 27.03.2009 08:08
- Bydliště: Beroun - Tlustice
- Kontaktovat uživatele:
Re: Doporučíte realitku?
to bude vypadat dobře když to budeš prodávat sám dva měsíce plácnu za 850 a pak to dáš realitce a ona to bude prodávat za 900
JUNIOR
MK3 1.8 DuratecHE 16v/92Kw 02/05 lítám
MK3 1.8 DuratecHE 16v/92Kw 02/05 lítám
- Sobull
- Zkušený
- Příspěvky: 1393
- Registrován: 24.08.2009 18:09
- Bydliště: Polička
Re: Doporučíte realitku?
Budeš muset udělat ještě minimálně odhad, který jinak bývá v ceně té provize, tak bacha.
FFII kombi 2,0TDCI, 2006
- FUGAS
- Test driver
- Příspěvky: 2211
- Registrován: 29.03.2009 20:43
- Bydliště: Kladno
Re: Doporučíte realitku?
Junior: Inzerátová cena může zůstat stejná, jen se tam napíše plus provize RK, takže bych v tom problém neviděl
Sobull: S tím počítám, musí se to dělat kvůli vyměření daně z převodu, ale odhad stojí pár kaček, takže to už neřeším...
Sobull: S tím počítám, musí se to dělat kvůli vyměření daně z převodu, ale odhad stojí pár kaček, takže to už neřeším...
bylo: Ford Focus II 1,6 16V, 5dv., r.v. 2009
je: BMW 323i coupe
je: BMW 323i coupe
- Mira
- Test driver
- Příspěvky: 2618
- Registrován: 02.02.2008 03:18
- Bydliště: Třebichovice
- Kontaktovat uživatele:
Re: Doporučíte realitku?
My jsme momentálně ve fázi, kdy jsme prodali byt v Olomouci (ještě to leží na katastru a prachy na úschovním účtě). Když jsme začali v březnu prodávat, tak jsme uzavřeli exkluzivní smlouvu, ale pouze na 2 měsíce s tím, že ji můžeme případně prodloužit. Smlouva byla jasná a průhledná. Cenu jsme si dali na začátek vyšší a postupně dolů Holt blbej čas na prodej, ale co už. Smlouva skončila, zkusili jsme to sami. Na základě našeho soukromého inzerátu se ozvalo kupa realitek, tak jsme to asi třem pustili bez jakékoliv smlouvy a u jedné menší šup, kupec, záloha, prodáno .... vše bez problémů.
- pkadecka
- Test driver
- Příspěvky: 4754
- Registrován: 18.08.2009 12:39
- Bydliště: Kostelec nad Labem
Re: Doporučíte realitku?
Oživím tohle téma. Prodávám družstevní byt (a družstevní zůstane, převod do osobního vlastnictví není v nejbližších letech možný, protože družstvo si vzalo úvěr na zateplení a několik let ho bude splácet).
Vystavil jsem včera inzerát na bezrealitky.cz a nějaké free inzertní servery. Ozvala se jedna paní, ale problém je, že je to družstevní, nedá se na to vztít jednoduše hypotéka. A pak se ozvalo hafo realitek.
Nejzajímavější je jeden makléř, kterej úplně s nadšením komentoval každý detail "To má balkón? No to je super! To je v patře? No to je super! A je to 3+1? No to je super! To je na sídlišti? No to je super! Mám klientku, která přesně takový byt shání a má hotovost, takže nevadí, že to je družstevní." - Prostě člověk vystaví inzerát a ještě ten den se ozve makléř, že má kupce na přesně do puntíku takový byt.
Vystavil jsem včera inzerát na bezrealitky.cz a nějaké free inzertní servery. Ozvala se jedna paní, ale problém je, že je to družstevní, nedá se na to vztít jednoduše hypotéka. A pak se ozvalo hafo realitek.
Nejzajímavější je jeden makléř, kterej úplně s nadšením komentoval každý detail "To má balkón? No to je super! To je v patře? No to je super! A je to 3+1? No to je super! To je na sídlišti? No to je super! Mám klientku, která přesně takový byt shání a má hotovost, takže nevadí, že to je družstevní." - Prostě člověk vystaví inzerát a ještě ten den se ozve makléř, že má kupce na přesně do puntíku takový byt.
Pavel Kadečka
Mazda 6, 2.0i, 2004
Citroën Xsara, 1.4i, 2004
Ford Focus Turnier, 1.6i, 2002
Mazda 6, 2.0i, 2004
Citroën Xsara, 1.4i, 2004
Ford Focus Turnier, 1.6i, 2002
- foki
- Admin
- Příspěvky: 19273
- Registrován: 02.02.2008 03:18
- Bydliště: České Budějovice
- Kontaktovat uživatele:
Re: Doporučíte realitku?
to mas stejne s autama , 3 mesice to tu visí pak se to odveze do bazaru zvysi se cena treba o 10t a za tyden je to prodane .
Odpovědi lehké - 100,- Kč
Odpovědi, při kterých
se musí myslet - 240,- Kč
Vážné odpovědi - 340,- Kč
Odpovědi na hloupé
a zbytečné otázky - 400,- Kč
specialní sazba :
otázka, na kterou jsem už dříve odpověděl - 500 Kč
Odpovědi, při kterých
se musí myslet - 240,- Kč
Vážné odpovědi - 340,- Kč
Odpovědi na hloupé
a zbytečné otázky - 400,- Kč
specialní sazba :
otázka, na kterou jsem už dříve odpověděl - 500 Kč
-
- Zkušený
- Příspěvky: 1097
- Registrován: 25.02.2014 21:11
- Bydliště: Letovice
Re: Doporučíte realitku?
pkadecka: chvíli jsem v realitce dělal, chtěli po mně právě tohle - abych říkal, že mám klienta, když ho nemám atp. - tak jsem šel do prdele
Je: Ford Focus III, 1.0 Ecoboost, 92 kw, r.v. září 2013, Stříbrná Moondust
Bylo: Ford Focus II, 1.6 benzín, 74 kw, r.v. 2006, Red Rango
Bylo: Ford Focus II, 1.6 benzín, 74 kw, r.v. 2006, Red Rango
-
- Test driver
- Příspěvky: 4803
- Registrován: 16.10.2009 19:27
- Bydliště: střední čechy
- Kontaktovat uživatele:
Re: Doporučíte realitku?
Obchodní triky a pak tě odrbou.
Byl Focus II kombi 2011 1,6 16v
Je VW Golf VII ME 1,0 TSI 2019
Je VW Golf VII ME 1,0 TSI 2019
Kdo je online
Uživatelé prohlížející si toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 8 hostů